Met de kennis van toen had de NVM het anders gedaan

In de beginjaren van Spacemakers (since 2002) maakte ik mij regelmatig druk over het volgende:

De NVM publiceert elk kwartaal de prijs van de gemiddelde woning. Regelmatig gebeurde het dat wanneer ik – als enige Nederlander – terugkeek naar de NVM-cijfers van het vorig kwartaal, ik moest constateren dat de huizenprijs minder was gestegen dan de NVM in haar bericht publiceerde. Ik gebruikte dan grote woorden want ik was oprecht verbaasd dat ’s lands grootste makelaarsorganisatie dit deed. Ik zei dat de NVM op de schijn van een goede woningmarkt hoog hield en dat dit misleidend was. Nog meer verbijsterd was ik dat alle andere media de cijfers van de NVM zonder enige controle of kritiek overnamen als de waarheid. Ik was toen nog redelijk naïef.

Een banken- en huizenmarktcrisis later is er helaas niets veranderd: de NVM publiceerde gisteren een stijging van gemiddelde prijs van een huis met 0,4% naar 228 duizend euro. Wie terugkijkt ziet echter dat de huizenprijzen gedaald zijn: vorig kwartaal werd 229 duizend euro gecommuniceerd. De NVM speelde weer mooi weer en alle journaals namen het bericht braaf over. Vandaag staan de optimistische koppen in de krant. En geen enkele van de grote mediakanalen zal het bericht corrigeren, ook al zijn de feiten met twee klikken uit deze weblog te checken.

Ik heb voorzitter Hukker hierover gebeld en hij wilde mij wel te woord staan. Ik trof hem voor het huis van Jan-Peter Balkenende, alwaar zij gezamenlijk het besneeuwde stoepje aan het schoonvegen waren: “Met de kennis van nu hadden wij vorig kwartaal een ander cijfer gepubliceerd. Echter met de kennis van nu over de kennis van toen zouden wij destijds hetzelfde gedaan hebben. Ik zet het scherp neer: u kunt mij werkelijk niet vragen om te zeggen dat ik destijds een fout gemaakt heb”.  De heer Hukker heeft op mijn verzoek wel beloofd om een brief te sturen waarin hij zijn verklaring van gisteren, zonder afbreuk te doen aan de strekking, zorgvuldig ontkracht. Daarmee neem ik genoegen en wij kunnen samen weer verder. Ik ben als projectontwikkelaar immers ook gebaat met goed nieuws over de woningmarkt.

Rob Keijzer is projectontwikkelaar in Tilburg en de initiatiefnemer voor Spacemakers.nl. Bezit een bovenmatige belangstelling voor architectuur, internet en de woningmarkt. Een c.c. van zijn blogs op Spacemakers vind je op www.robkeijzer.cc. Of volg hem op www.twitter.com/robkeijzer
 
http://www.robkeijzer.cc/