Breed wantrouwen jegens taxatie-instituut NWWI
Print artikel
Geplaatst op: 24 juni 2009 - 07:10
Dat concludeert Spacemakers.nl, de onafhankelijke nieuwssite voor vastgoedprofessionals, op basis van een enquête waarop maarliefst 650 lezers reageerden. Er bleken nauwelijks voorstanders te zijn van het instituut. De website is verrast door de uitgesproken mening hierover onder haar lezers.
Aanleiding voor de enquête waren uitlatingen van directeur Ed van de Bijl van de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) op de site van Spacemakers. Zijn organisatie is wel voorstander van een kwaliteitsbewaker voor de branche, maar ondersteunt het NWWI niet. Hij beschouwt het als een commercieel instituut dat bovendien uit zou zijn op een monopoliepositie. Volgens Van de Bijl gaat dat juist de marktwerking onder taxateurs verstoren. "Het NWWI positioneert zich als kwaliteitsbewaker van de taxatiebranche, maar gaat ook bemiddelen in de verkoop van taxaties. Dat gaat natuurlijk niet samen. Het gevaar dat ze concurrenten de markt uitdrukt is reëel."
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is een van de initiatiefnemers van het instituut. Woordvoerder Roeland Kimman vindt het jammer dat er zo negatief gereageerd wordt in de vastgoedbranche: "Het geeft aan dat we het belang ervan beter moeten uitleggen. Het initiatief van het NWWI is namelijk helemaal niet belemmerend voor de marktwerking. Het is juist vanuit de taxatiebranche ontstaan. Het NWWI is bedoeld om fraude met taxaties tegen te gaan. Als de branche dit zelf niet regelt, zal de overheid ingrijpen om het af te dwingen."
Ton Heerts, Tweede-Kamerfractielid voor de PvdA, beaamt dit: "Wij vinden het zeer belangrijk dat er op korte termijn één toezichthoudende en normstellende kwaliteitsbewaker komt, die door alle partijen omarmd wordt. Komt dit branchebreed gedragen instituut er niet, dan grijpt de overheid in." Heerst concludeert dat het NWWI niet breed gedragen wordt.
De andere initiatiefnemer van het NWWI is makelaarsorganisatie VBO. Directeur Hans van der Ploeg is verrast door de uitslag van de poll. "Makelaars die al deelnemen, waarderen het instituut juist enorm, gemiddeld met een 8,5. Het NWWI is eigenlijk niet meer dan een stempelfabriek die erop toeziet dat alle taxateurs hun werk goed doen. Het NWWI biedt zelf geen taxaties aan en de marktwerking blijft gewoon intact. Alle partijen mogen en kunnen blijven bestaan".
VBO-directeur van der Ploeg roept tegenstanders - onder wie ook VVD-kamerlid Fred Teeven - op om in discussie te gaan. Met name Van de Bijl verwijt hij de discussie uit de weg te gaan. Uit zijn reactie blijkt irritatie over de opstelling van de LMV, dat al vroeg afhaakte bij wat bedoeld was als een branchebreed initiatief. Recent verbrak ook de RVT, de branchevereniging van Register Vastgoed Taxateurs, de banden met het instituut. "NVM en VBO hebben te veel invloed en financieel belang om te kunnen spreken van een onafhankelijke organisatie", aldus Rolph Limpens, bureaudirecteur RVT. Limpens benadrukt net als Van de Bijl dat hij voorstander is van een branchebreed toezichthoudende en normstellende kwaliteitsbewaker. "Die moet echter geen commerciële bijbedoelingen hebben."
Reageren op dit bericht kan op 3 manieren:
- Meld jezelf hieronder aan bij Spacemakers' Google Friend Connect en reageer direct.
- Door weblogger te worden van Spacemakers. Vraag info aan bij s.verhoeven@landlords.nl
- Door een column aan te leveren bij s.verhoeven@landlords.nl
